+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Продажа списанного имущества организации

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Все без исключения предприятия, любой формы собственности периодически проводят инвентаризацию, вследствие которой часть имущества списывается с учета. Во многих случаях его можно не утилизировать, а сдать в аренду или продать другим субъектам хозяйственной деятельности, получив дополнительный доход. При передаче списанного имущества в аренду на срок до 1 года эта операция не отображается в инвентаризационной ведомости, а сам порядок его учета может на данный период времени производится в произвольной форме. В отличие от аренды, продажа списанного имущества подлежит внесению в документы бухучета. Чтобы продать списанное имущество, его сначала списывают с забалансового счета и делают отметку в ведомости учета. Сама операция продажи считается доходом от реализации, с которой необходимо уплатить налог на прибыль и НДС.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Реализация имущества бюджетного учреждения Все без исключения предприятия, любой формы собственности периодически проводят инвентаризацию, вследствие которой часть имущества списывается с учета. Во многих случаях его можно не утилизировать, а сдать в аренду или продать другим субъектам хозяйственной деятельности, получив дополнительный доход.

Учреждение имеет ненужное имущество: как от него избавиться

Все без исключения предприятия, любой формы собственности периодически проводят инвентаризацию, вследствие которой часть имущества списывается с учета. Во многих случаях его можно не утилизировать, а сдать в аренду или продать другим субъектам хозяйственной деятельности, получив дополнительный доход.

При передаче списанного имущества в аренду на срок до 1 года эта операция не отображается в инвентаризационной ведомости, а сам порядок его учета может на данный период времени производится в произвольной форме. В отличие от аренды, продажа списанного имущества подлежит внесению в документы бухучета. Чтобы продать списанное имущество, его сначала списывают с забалансового счета и делают отметку в ведомости учета.

Сама операция продажи считается доходом от реализации, с которой необходимо уплатить налог на прибыль и НДС. Товарная накладная при продаже списанных товаров, инвентаря или оборудования не выписывается. Вместо нее оформляется накладная на отпуск материалов по форме М и товарно-транспортная накладная по форме 1-Т.

Согласно действующим нормативно-правовым нормам бухучета РФ продажная стоимость списанного имущества не регламентируется со стороны государства и может быть любой по договоренности участвующих в сделке сторон. Во избежании возможных финансовых потерь рекомендуется перед продажей и оформлением договора проводить внешний аудит стоимости списанного имущества или оценивать его самостоятельно, с учетом рыночной конъюнктуры на текущий момент времени.

Бюджетные организации могут продавать списанное имущество только с разрешения вышестоящих инстанций и, как правило, на конкурсной основе за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. Порядок отражения и учета результатов инвентаризации. Фактическое наличие имущества при инвентаризации определяют путем обязательного подсчета, взвешивания. Фактическое наличие имущества при инвентаризации определяют путем обязательного подсчета, взвешивания, обмера и производят при обязательном участии материально ответственных лиц.

Сведения о фактическом наличии имущества и реальности учтенных финансовых обязательств записываются в инвентаризационные описи или акты инвентаризации. Документы составляются не менее, чем в двух экземплярах. На каждой странице документов указывают прописью количество номенклатурных позиций материальных ценностей и общий итог количества в натуральных показателях, записанных на данной странице, независимо от единиц измерения приведенного имущества.

В документах не допускается оставлять незаполненные строки, на последних страницах незаполненные строки прочеркиваются. Документы должны быть подписаны всеми членами инвентаризационной комиссии и материально ответственными лицами. Все отклонения фактических данных от учетных, выявленные в результате инвентаризации имущества, отражаются в сличительных ведомостях.

Выявленные суммы излишков и недостач указываются в соответствии с их оценкой в бухгалтерском учете. Для оформления инвентаризации отдельных видов имущества используются унифицированные формы первичной документации по инвентаризации имущества и финансовых обязательств. Выявленные в результате инвентаризации расхождения между данными бухгалтерского учета и фактическим наличием имущества регулируются в соответствии с Положением о бухгалтерском учете и отчетности в РФ.

Согласно п. Убыль ценностей в пределах установленных норм определяется после зачета недостач ценностей излишками по пересортице. Взаимный зачет излишков и недостач в результате пересортицы может быть допущен только в виде исключения за один и тот же проверяемый период, у одного и того же проверяемого лица, в отношении товарно-материальных ценностей одного и того же наименования и в тождественных количествах.

Результаты инвентаризации имущества и финансовых обязательств должны быть отражены в учете и отчетности того месяца, в котором была закончена инвентаризация, а по годовой инвентаризации — в годовом бухгалтерском отчете. На страницах этого номера мы писали о том, что нужно знать о долгах, что можно предпринять для их скорейшего погашения, как выйти из периода неплатежей с минимальными потерями. Есть предложение проверить себя на предмет усвоенного материала.

Давайте посмотрим на неплатежи с другой стороны. Речь пойдет не о том, что бухгалтеру нужно делать в такой ситуации, а о том, что делать нельзя. Нельзя категорически! Сомнительным долгом признается задолженность перед налогоплательщиком, возникшая в связи с реализацией товаров выполнением работ, оказанием услуг , если она не погашена в сроки, установленные договором, и не обеспечена залогом, поручительством, банковской гарантией п.

Это условие распространяется на отношения, возникшие с 1 января г. N ФЗ. В спорах о том, можно ли признавать сумму пеней и штрафов по таким хозяйственным договорам, последняя позиция налогового ведомства такова. В состав безнадежных долгов, помимо основной суммы задолженности, могут быть включены штрафы, пени и или иные санкции за нарушение обязательств, если они признаны должником или подлежат уплате на основании решения суда и ранее были учтены вами в составе внереализационных доходов Письмо УФНС России по г.

Москве от 8 апреля г. Нельзя формировать резерв по сомнительным долгам без инвентаризации задолженности. Резерв по сомнительным долгам в бухгалтерском учете создается на основе результатов проведенной инвентаризации дебиторской задолженности организации п.

Приказом Минфина России от 29 июля г. N 34н. Они оформляются актом инвентаризации расчетов с покупателями, поставщиками и прочими дебиторами и кредиторами по форме N ИНВ утв. Постановлением Госкомстата России от 18 августа г. Для того чтобы приступить к созданию резерва по сомнительным долгам в налоговом учете, налогоплательщик тоже обязан провести инвентаризацию дебиторской задолженности.

Она заключается в проверке и оценке сумм числящихся дебиторских задолженностей, которые соответствуют понятию сомнительного долга, и сроков их возникновения п.

Нельзя признать безнадежной задолженность, срок исковой давности по которой прерывался. В случае прерывания течение срока исковой давности начинается заново, а время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок ст. Прерывание срока исковой давности означает, что задолженность как дебиторскую, так и кредиторскую списать нельзя.

Течение срока исковой давности прерывается в случае предъявления иска в установленном порядке однако если суд оставляет иск без рассмотрения, то срок исковой давности по иску не прерывается или совершения должником действий, свидетельствующих о признании долга.

Создать в бухгалтерском учете резерв по сомнительным долгам и отразить задолженность в балансе за минусом сумм резерва. Сомнительным долгом такую задолженность признать нельзя. При создании резерва по сомнительным долгам организация вправе учитывать только дебиторскую задолженность, возникшую в результате отсутствия оплаты покупателем за поставленные организацией товары работы, услуги , предоплату поставщику учесть нельзя Письмо Минфина России от 15 октября г.

Данное мнение основано на определении сомнительной задолженности, которое дано в п. Так, сомнительным долгом признается дебиторская задолженность организации, которая не погашена в сроки, установленные договором, и не обеспечена соответствующими гарантиями. В данном случае организация даже не заключила договор с исчезнувшим "поставщиком". Безнадежными долгами долгами, нереальными к взысканию признаются те долги, по которым истек установленный срок исковой давности, а также по которым в соответствии с гражданским законодательством обязательство прекращено вследствие невозможности исполнения на основании акта государственного органа или ликвидации организации п.

Долги по штрафным санкциям за нарушение условий договора не включаются в резерв по сомнительным долгам. Это объясняется тем, что штрафные санкции не связаны с производством и реализацией товаров работ, услуг , а в резерв могут включаться долги перед налогоплательщиком, возникшие в связи с реализацией товаров, выполнением работ или оказанием услуг Письмо Минфина России от 5 мая г.

При определении доходов и расходов методом начисления сумма созданного резерва по сомнительным долгам учитывается в составе внереализационных расходов пп. Если налогоплательщик принял решение о создании резерва по сомнительным долгам, списание долгов, признаваемых безнадежными, осуществляется за счет суммы созданного резерва.

В случае если сумма созданного резерва меньше суммы безнадежных долгов, подлежащих списанию, разницу убыток следует включить в состав внереализационных расходов ст. Действующее бухгалтерское законодательство содержит требования о достоверности бухгалтерской отчетности п. N ФЗ "О бухгалтерском учете". Для целей бухгалтерского учета предусмотрена возможность создания резерва по сомнительной задолженности.

Тогда дебиторская задолженность в балансе будет показываться за минусом резерва, созданного по этой задолженности п. Под приватизацией понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений п. Согласно ст. В силу ст. Поскольку закрепление за МУП на праве хозяйственного ведения жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности социального использования, не соответствует нормам Жилищного кодекса РФ, руководитель предприятия может обратиться в КУМИ с просьбой решить вопрос об изъятии у муниципального унитарного предприятия далее по тексту МУП муниципального жилья.

Если КУМИ принимает решение от таких действиях, то процедура передачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, от предприятия в казну должна сопровождаться актом приема-передачи соответствующих объектов.

Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника квартиры помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанную квартиру помещение.

Поэтому полагаем, что списание с баланса организации имущества, являющегося общедолевой собственностью жильцов многоквартирных жилых домов, для целей бухгалтерского учета и налогообложения налогом на имущество организаций должно производиться одновременно со списанием приватизированных квартир исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника квартиры помещения до их полной приватизации выкупа.

При этом вопросы порядка передачи объектов основных средств, являющихся общедолевой собственностью жильцов многоквартирных домов, находятся в компетенции Минрегиона России.

Гражданский кодекс Российской Федерации ч. Вопрос: В каком порядке должно происходить списание с баланса бюджетной организации имущества, являющегося общедолевой собственностью жильцов многоквартирных жилых домов, для целей бухгалтерского учета и исчисления налога на имущество организаций? В соответствии со ст. Минфина России от Исходя из Устава Положения муниципального образования стороной, принимающей жилые помещения, является орган, представляющий ОМС во всех имущественных отношениях КУМИ и другие органы.

Ваш e-mail не будет опубликован. Toggle navigation. Home Карта сайта О проекте. Главная Фактическое наличие Фактическое наличие. Продажа имущества предприятия На балансе организации числится задолженность… 3 нельзя Покупка и продажа ОС, бывших в употреблении Тест Ответы Ликвидируем ненужную недвижимость Процедура снятие с баланса домов государственных бюджетных организаций Письмо минфина рф от Материалы по теме: Оприходование товара в 1С Излишки имущества Сроки проведения инвентаризации Инвентаризация материальных запасов Правила проведения инвентаризации Порядок проведения инвентаризации Рекомендации по инвентаризации Инвентаризация материально производственных запасов.

Комментариев нет В Статьи. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Фактическое наличие

Порядок отражения и учета результатов инвентаризации. Фактическое наличие имущества при инвентаризации определяют путем обязательного подсчета, взвешивания. Фактическое наличие имущества при инвентаризации определяют путем обязательного подсчета, взвешивания, обмера и производят при обязательном участии материально ответственных лиц. Сведения о фактическом наличии имущества и реальности учтенных финансовых обязательств записываются в инвентаризационные описи или акты инвентаризации. Документы составляются не менее, чем в двух экземплярах.

Prozorro-продажи — покупай государственное имущество публично!

Отметим, что в Положении об инвентаризации активов и обязательств, утвержденном приказом Минфина от При этом в учреждении необходимо обеспечить:. Поэтому если после проведения вышеуказанных мероприятий инвентаризационная комиссия обнаружила устаревшее имущество, у бухгалтера возникает абсолютно логичный вопрос: что с ним делать? Можно ли от него избавиться и как это правильно сделать?

Разберемся, как оформить эти операции бухгалтерскими записями. Подобная передача товаров фактически является дарением. Законодательство запрещает передавать безвозмездно коммерческим компаниям ТМЦ на сумму свыше руб. Если стоимость передаваемых товаров превышает руб. Факт передачи должен подтверждаться документально. Стоимость передаваемых активов, а также затрат, сопровождаемых передачу, находят отражение в бухгалтерском учете на счете прочих расходов 91 п.

Новости Инструменты Форум Барометр.

Все без исключения предприятия, любой формы собственности периодически проводят инвентаризацию, вследствие которой часть имущества списывается с учета. Во многих случаях его можно не утилизировать, а сдать в аренду или продать другим субъектам хозяйственной деятельности, получив дополнительный доход.

Как продать списанное с баланса имущество?

А Вы знаете, что каждый может купить государственное имущество? Если нет, то сейчас я Вам расскажу, как легко, прозрачно и без бюрократической процедуры приобрести имущество коммунальных и государственных заказчиков, которое может пригодиться для целевой деятельности Вашего предприятия. Как субъекты хозяйствования коммунальные и государственные предприятия должны иметь на балансовых счетах имущество активы соответствующей формы собственности и право отчуждать или списывать его путем продажи. В Украине действует около государственных предприятий не считая даже коммунальных , которые имеют имущество, что, в свою очередь, может быть успешно реализовано всем заинтересованным лицам. Но, к сожалению, за годы независимости рынок государственного и коммунального имущества оставался вне публичности.

Правовой статус "списанного" имущества. Среди сотрудников организаций широко распространено мнение, что так называемым "списанным" имуществом собственной или даже чужой фирмы можно свободно распоряжаться. Многие полагают: "Оно же - имущество потому и "списанное", что организации - бывшему собственнику полезным уже быть не может.

Продажа списанного ОС

На балансе предприятия числятся 2 авто, которые мы планируем списать, так как не используем, и они полностью самортизировались. Может ли предприятия после списания продать ОС? Как отразить в учете бухгалтерском и налоговом ОСН? Уважаемая Светлана, прежде чем продать полностью самортизированное основанное средство, его сначала нужно списать. Но прежде чем это сделать, необходимо убедиться, что основное средство не может далее приносить доход организации.

Продажа малоценного имущества, списанного ранее в расходы

Мы хотим приобрести дом с земельным участком. На участок документов нет а на дом. Можем ли мы оформить участок в собственность после покупки дома. Работаю на госработе 3 год. Сейчас вышла в декретный отпуск по нетрудоспособности.

Бюджетная организация не является плательщиком НДС. В бухгалтерском учете операции по продаже имущества отражают следующими записями.

Продажа списанного оборудования физическому лицу

В этом разделе вы можете задать вопрос семейному юристу онлайн анонимно и абсолютно бесплатно. Если вам нужна срочная консультация юриста по социальному обеспечению, просто оставьте заявку и через 15 минут получите ответ на свой вопрос. Необходимость в консультации по трудовому праву периодически появляется и у работников и у работодателей.

Если у вас возникли проблемы при решении трудовых споров, вы всегда можете задать вопрос юристу по трудовому праву на нашем сайте.

Юридическая консультация Задать бесплатный вопрос онлайн. Если Вам трудно сформулировать вопрос - позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8юрист Вам поможет. В третьем чтении Государственной думой принят законопроект, который ужесточает ответственность за препятствование проезду карет скорой помощи и работе врачей.

У нас круглосуточный режим работы, консультируем без праздников и выходных. Политика конфиденциальности Бесплатная юридическая помощь в Москве, СПб и всех регионах РФ. Также можно задать вопрос юристу, через онлайн форму: document. Процесс изменения юридического адреса.

Прием ведет юрист Смирнов Юрий Владимирович, имеющий двадцатилетний опыт работы в области юриспруденции. Такой огромный опыт работы в различных отраслях права поможет вам найти ответы на интересующие вас вопросы и решить стоящие перед вами юридические проблемы.

А ведь зачастую именно так и происходит. Своевременная консультация грамотного юриста всегда способна помочь избежать проблем, которые возникают исключительно в связи с промедлением. При этом даже платная юридическая консультация онлайн в Интернете будет стоить в два и более раза меньше, чем помощь любого юриста по месту жительства.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гавриил

    Теперь стало всё ясно, большое спасибо за объяснение.

  2. ophobog

    В этом что-то есть и мне нравится эта идея, я полностью с Вами согласен.