+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Продать квартиру без приватизации

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Продать квартиру без приватизации

На следующий же день все неприватизированные квартиры станут арендными и проживать в них можно будет только заключив соответствующий договор. Так как этот процесс необратим, и арендное жильё невозможно выкупить и оформить на него право собственности, неприватизированные квартиры будут фактически потеряны их владельцами. Очевидно, что такой ход развития событий многих не устраивает. Если владелец всё ещё неприватизированной квартиры сейчас имеет необходимую сумму для выведения жилья из государственного жилищного фонда, то он имеет все возможности для своевременного решения данного вопроса. Но что делать тем, кто не располагает требуемыми финансами?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Закон о приватизации жилья проживающими в нем частными лицами, действует уже больше двух десятков лет, его действие постоянно продлевают, но несмотря на это, существует категория граждан, не осуществившая по каким-либо причинам свое право на приватизацию.

Возможна ли продажа неприватизированной квартиры?

В соответствии с положениями действующего законодательства продажа неприватизированного жилья невозможна. Неужели в любом случае для продажи понадобится приватизировать квартиру?

Ведь далеко не всегда есть и время, и желание на приватизацию. Что же делать в таких случаях? На самом деле при необходимости срочной продажи квартиры, которая не приватизирована, можно воспользоваться некоторыми способами. Рассмотрим их подробнее. При этом необходимо учитывать, что есть определенные виды недвижимости, которые в собственность переданы быть не могут. Речь идет, например, о квартирах в военных городках, о квартирах в спецдомах, о социальном житье.

Если ваша квартира к такого рода недвижимости не относится, то начинайте готовить соответствующие документы;. Понадобятся определенные документы:. При обращении в администрацию вам дадут бланк заявления для заполнения.

Данное заявление должны будут подписать все члены семьи. Рассматривается заявление на протяжении 30 дней. В последующем заключается договор приватизации, которые в обязательном порядке заверяется нотариально.

После признания договора со стороны государства, квартира станет считаться приватизированной. Дальше все достаточно просто: покупатель внесет задаток, вы приобретете право продажи жилья, после чего без проблем продадите квартиру покупателю. Узнайте, как оформить дарственную на долю в квартире и какие документы вам потребуются. Все тонкости оформления договора ренты с пожизненным содержанием, в этой статье. Сразу отметим, что выбирать данный способ лучше только в том случае, если вы работаете с действительно надежным агентством по недвижимости.

Итак, рассмотрим всю процедуру поэтапно:. Вот так происходит продажа неприватизированных квартир. Необходимо отметить, что второй способ вызывает определенное подозрение со стороны граждан, а потому подыскать покупателя бывает непросто.

Да и в любом случае проблем все же больше, чем при продаже приватизированного жилья. Здравствуйте Татьяна! Да, продать квартиру вы можете, однако вам необходимо получение разрешения органов опеки, которое подтвердит, что подобная сделка не нарушает имущественных интересов несовершеннолетнего.

Он является инвалидом 2 группы, военнослужащий. Здравствуйте Екатерина! Для отчуждения имущества собственнику согласия третьих лиц не требуется. Поскольку ваш отец просто зарегистрирован в квартире и не имеет на нее права собственности, то, следовательно, его согласие для продажи квартиры вам не нужно.

Здравствуйте Борис! Согласие родственников на продажу вам не нужно, однако родственники, имеющие доли в квартире, обладают преимущественным правом покупки вашей доли. То есть, сначала вы обязаны предложить в письменном виде именно им выкупить долю. При отказе от выкупа доли, согласие на продажу доли третьим лицам не требуется. Могу ли я обменять квартиру,если она не приватизирована,да еще и находится в программе аварийного жилья.

Я ее приватизировать даже не имею право. Здравствуйте Оксана! Если вы являетесь нанимателем по договору социального найма, а ваша квартира на настоящий момент признана аварийной, вам обязаны предоставить другое жилое помещение, которое будет пригодным для проживания.

Обмен в данном случае не применяется, поскольку квартира не находится в вашей собственности. Добрый день! Здравствуйте Вера! До тех пор, пока квартира не приватизирована, а вы не зарегистрировали право собственности в Росреестре, сделка по купле-продаже не может быть совершена. Таким образом, для продажи квартиры и регистрации перехода права собственности на покупателя вам необходимо завершить процедуру приватизации.

В квартире прописан один. Подскажите что можно сделать и в кратчайшие сроки. Здравствуйте Алексей! Если квартира не приватизирована и не находится в вашей собственности, следовательно, продать вы ее не можете. Допускается продажа только такого имущества, которое на момент продажи находится в собственности у продавца.

Могу ли я обменять квартиру,если она не приватизирована или мне надо будет доплачивать? Здравствуйте Дарьяна! Право обменять, продать, подарить или иным образом распорядиться имуществом принадлежит только его собственнику. До тех пор, пока квартира не приватизирована и не получена вами в собственность обменять ее самостоятельно вы не сможете. Получить другую квартиру по договору социального найма вы сможете только с согласия собственника или по решению суда при наличии соответствующих оснований.

Подскажите пожалуйста, могу ли я продать неприватизированную квартиру в военном городке? Мой папа когда служил в армии, получил, на квартиру с документов есть только орден.

Вопрос в следующем, возможен такой вариант, чтобы найти офицера контрактника и продать ему и какая процедура переоформления? Здравствуйте Илья! В соответствии с законодательством РФ, продать, подарить, завещать и производить любые другие действия по отчуждению имущества могут только собственники данного имущества, надлежащим образом зарегистрировавшие право собственности в соответствии с законом.

Здравствуйте Джэк! Федеральный закон от Таким образом, отказ в приватизации на основании наличия задолженности является незаконным, и вы можете оспорить такой отказ в судебном порядке. Как и кто имеет право продать, обменять квартиру в которой прописано 4 , и она не приватизирована. Как действовать.

Здравствуйте Олег! Действующее законодательство позволяет распоряжаться недвижимым имуществом то есть, дарить, продавать, менять и другое исключительно при наличии права собственности. Если квартира находится в муниципальной собственности и не была приватизирована, никто из проживающих не сможет каким-либо образом распорядиться данной квартирой.

Кроме того, приватизация квартиры возможна только при наличии согласия всех зарегистрированных в квартире лиц. При отсутствии согласия хотя бы одного лица приватизация и последующее оформление права собственности не могут быть проведены.

Договор дарения земельного участка, образец заполнения. Как выписать из квартиры умершего человека. Способы которыми можно узнать налог на квартиру. Как оценить стоимость квартиры. Порядок выселения из квартиры прописанного человека не собственника. Где в интернете можно получить сведения об аресте квартиры? Задай вопрос юристу. Адреса БТИ г. Популярные записи Как выписать человека из квартиры без его согласия Правила и порядок раздела квартиры при разводе Как продать квартиру самому, без агентств и посредников Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку Сколько квадратных метров положено на человека — нормы жилой площади.

Калькулятор ипотеки. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Продажа квартиры сразу после приватизации налог

Каким образом можно сменить место жительства гражданину, занимающему квартиру по договору социального найма. Начнем с того, что до момента приватизации недвижимости, ее собственником является государство. А лица, проживающие в муниципальной квартире или комнате, обладают лишь правом проживания и пользования. Тем не менее, есть несколько способов улучшения жилищных условий - даже если вы проживаете в неприватизированном жилье. Можно ли продать квартиру без приватизации законными способами? Самая простая схема, использовав которую можно продать квартиру без приватизации, выглядит следующим образом. Потенциальный покупатель с согласия всех жильцов прописывается у продавца.

Можно ли без приватизации продать квартиру

Как продать муниципальную квартиру без приватизации, если официальным владельцем является государство? Этот вопрос интересует многих граждан нашей страны, которые по каким-либо причинам не сумели воспользоваться своим правом на проведение бесплатной приватизации. Ответ на него читатель найдет в нашей статье. Муниципальная квартира принадлежит государству.

В соответствии с положениями действующего законодательства продажа неприватизированного жилья невозможна. Неужели в любом случае для продажи понадобится приватизировать квартиру? Ведь далеко не всегда есть и время, и желание на приватизацию.

Благодаря тому, что появилась приватизация, стало возможным осуществление различных передвижений недвижимости. Также появилась возможность свободно продавать квартиры.

Вопрос о том, можно ли продать неприватизированную квартиру, часто задают граждане юристам. Однако на самом деле есть несколько вариантов такой сделки — не слишком очевидных на первый взгляд, но вполне осуществимых.

Можно ли продать неприватизированную квартиру

Пошаговая инструкция, основы законодательства, ответы на вопросы, образцы документов, сопутствующие сервисы и все, что нужно для самостоятельной подготовки сделки купли-продажи квартиры. Законами, действующими на территории нашей страны, прописан запрет на продажу неприватизированного жилья. Это значит, что перед тем как продать недвижимость, потребуется ее приватизация.

Вопрос о том, можно ли продать неприватизированную квартиру, часто задают граждане юристам. Однако на самом деле есть несколько вариантов такой сделки — не слишком очевидных на первый взгляд, но вполне осуществимых.

Можно ли продать муниципальную квартиру без приватизации

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Неприватизированное жилье принадлежит государству на праве собственности. Однако некоторые граждане стараются продать неприватизированную квартиру: возможна или невозможна такая процедура?

Продажа неприватизированной квартиры

По налогам чтобы точно рассчитать нужно знать кадастровую стоимость вашей квартиры. Ответ юриста: Здравствуйте, Марина. Татьяна Ха ха ха!!!!.

Можно ли продать неприватизированную квартиру? Неужели в любом случае для продажи понадобится приватизировать квартиру? право продажи​.

Я сдал кандидатский экзамен и готовился пройти предзащиту этой осенью. Однако недавно я узнал, что совет по специальности 02. Для меня это большая проблема, поскольку это был единственный в России совет по данной специальности.

Получается, что я потерял деньги и время, ничего при этом не получив (и даже не был предупрежден о возможности подобного исхода).

Он установил забор, захватив при этом метр моей территории. Можно ли купить 2 сотки земли и присоединить к своему участку, если его общая площадь будет 14 соток. Налоговый юрист Какой налоговый режим лучше выбрать при оформлении ИП, если я не планирую нанимать работников, а доход ожидаю на уровне 50 тыс. Предусмотрены ли для меня какие-либо льготы по налогу на недвижимость и подоходному, если я признан инвалидом третьей группы вследствие общего заболевания.

Более того, качество юридической помощи уменьшается обычно пропорционально удалению от столицы и крупных городов. Однако онлайн бюро Легалзум хочет изменить этот годами сложившийся стереотип.

Я вдова военнослужащего, проживаю в частном доме, раз в 10 лет, выделяют деньги на ремонт от государства. Начала собирать документы, мне отказали в приеме, объяснив это тем, что надо сдавать все документы в начале года. Теперь только в следующем году, это на федеральном уровне такие действия или у нас в регионе. Подали заявление на загранпаспорт и месяц не можем получить информацию.

Только он может помочь вам отстоять свою правоту, доказать свою невиновность и добиться освобождения. Ни в коем случае не затягивайте с обращением к адвокату, не надейтесь на авось, само собой дело не разрешится. Чем раньше в работу и ход дела включается специалист, тем вероятнее его благоприятный финал.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ И НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ в 2017 году. Снято накануне изменений в налогах 01.01.2016 г
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lyrischoci

    Важный ответ :)

  2. knusticesra

    Учитывая нынешний кризис ваш пост будет полезен очень многим людям, не каждый день такой подход встретишь

  3. Виктор

    Замечательно, весьма забавное сообщение

  4. biotrigwilf

    Браво, эта замечательная фраза придется как раз кстати

  5. Агата

    решил помочь и разослал пост в соц. закладки. надеюсь поднимется популярность.

  6. Исай

    Очень просто на словах а в деле, многое несоответсвует, не так всё радужно!