+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Градостроительный кодекс консультант плюс

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Градостроительный кодекс консультант плюс

Конструктор Учетной Политики Консультант Плюс — это удобный сервис, разработанный для быстрого создания шаблонов учетной политики и дополнительных приложений. Функция будет особенно полезна для бухгалтеров небольших и средних компаний, которые самостоятельно занимаются составлением Учетной Политики, юристов и налоговых консультантов крупных организаций. Путеводитель по налогам Консультант Плюс Путеводитель по налогам в системе Консультант Плюс — это информационный банк, в котором собраны актуальные данные по налоговому законодательству, страховым взносам, уплате и возврате налогов, налоговой и бухгалтерской отчетностям и многое другое Консультант плюс для Mac OS Если 10 лет назад программу можно было установить на компьютер только с диска, то теперь нашим клиентам доступно несколько версий продукта. Арбитражный суд в Консультант Плюс СПС Консультант Плюс от официального дистрибьютора совместно с консультационной поддержкой пользователей поможет не растеряться в судебной практике РФ как новичкам, так и опытным специалистам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Проект Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования вопросов саморегулирования". В частности:.

Консультант плюс градостроительный кодекс

Купить систему Заказать демоверсию. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Сперанским "СРО в сфере строительства: создание национального реестра специалистов и другие изменения действующего законодательства" В августе года состоялось интервью с директором правового департамента Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Олегом Вадимовичем Сперанским , в ходе которого он рассказал о проходящей реформе саморегулируемых организаций в сфере строительства, актуальных изменениях законодательства, создании национального реестра специалистов в области строительства, инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, а также ответил на вопросы , поступившие от посетителей нашего сайта.

КонсультантПлюс: Олег Вадимович, с 1 июля вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс , предусматривающие создание принципиально новой системы саморегулирования в строительной отрасли. Напомним, что институт СРО пришел на смену государственному лицензированию в году и за прошедшие годы не раз подвергался критике за свою неэффективность.

Расскажите, пожалуйста, каких результатов ждет Минстрой России от проходящей реформы и какие системные ошибки в целом она должна решить. Олег Вадимович Сперанский: За время своего существования институт саморегулирования не только в строительстве, но и в других отраслях зарекомендовал себя в качестве эффективного, дееспособного инструмента.

Однако, как и любой новый институт, он требует совершенствования с учетом правоприменительной практики и выявленных проблемных вопросов. Саморегулирование в первую очередь является системой взаимной ответственности компаний, и поэтому проходящая реформа призвана создать механизмы персональной ответственности членов саморегулируемых организаций, развивать механизмы коллективной ответственности, а также упростить процедуру выхода на строительный рынок субъектов малого и среднего предпринимательства.

Эти изменения позволят предотвратить финансовые злоупотребления со стороны саморегулируемых организаций и снизят риски коммерциализации, что должно привести к повышению качества выполняемых работ и безопасности строительства. Отсутствие эффективной системы ответственности привело к тому, что обращения взыскания на средства компенсационного фонда саморегулируемой организации и выплаты из компенсационных фондов стали единичными, а недостаточное регулирование условий размещения средств компенсационных фондов создало ситуацию, при которой часть средств компенсационных фондов выбыла из распоряжения саморегулируемых организаций.

Сегодня в законе реализовано два принципиальных момента: определено лицо, ответственное перед заказчиком строительства, - это генеральный подрядчик - независимо от того, будет он самостоятельно выполнять работы или привлечет иных лиц на субподрядные работы.

И, во-вторых, создана система ответственности за качество выполняемых работ и соблюдение условий договора подрядчиком как в строительстве, так и в проектировании и изысканиях. КонсультантПлюс: Реформа ужесточает ряд требований и к саморегулируемым организациям, и непосредственно к ее членам.

Речь идет о создании национального реестра специалистов в области строительства, инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. Согласно поправкам члены СРО должны иметь в своем штате не менее двух специалистов строительного профиля, включенных в национальный реестр. Каким минимально необходимым требованиям должен соответствовать кандидат, чтобы попасть в реестр?

Кто должен направлять документы на регистрацию - сам специалист, строительная организация или СРО от имени своих членов? Сколько специалистов уже включено в реестр на сегодняшний день? Олег Вадимович: Одним из новых инструментов, направленных на достижение основных целей саморегулирования в строительстве, связанных с повышением качества работ и обеспечением безопасности строительства, является создание национальных реестров специалистов.

Градостроительный кодекс Российской Федерации определил исключительное право специалистов, включенных в реестр, подписи определенных документов по контролю качества работ и по их приемке, и именно они несут персональную ответственность за качество выполняемых работ. В случае недобросовестного исполнения своих обязанностей они помимо общей ответственности дисциплинарной, административной, материальной могут быть исключены из национального реестра со всеми вытекающими последствиями, в том числе с потерей работы.

Создание национальных реестров призвано решить и проблему фиктивных фирм и оформления в них "мертвых душ" или специалистов, которые числились одновременно в нескольких фирмах. Запись в национальном реестре позволит избежать таких ситуаций, отследить наличие у членов СРО квалифицированных работников, а также оценить реальный кадровый потенциал той или иной компании.

Градостроительный кодекс Российской Федерации устанавливает следующие минимальные квалификационные требования, предъявляемые к лицам, претендующим на включение сведений о них в национальный реестр специалистов. Во-первых, наличие высшего образования по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства.

Во-вторых, наличие стажа работы соответственно в организациях, выполняющих инженерные изыскания, осуществляющих подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, на инженерных должностях не менее чем три года.

В-третьих, наличие общего трудового стажа по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства не менее чем десять лет.

В-четвертых, повышение квалификации специалиста по направлению подготовки в области строительства не реже одного раза в пять лет. И, наконец, для иностранных граждан - наличие разрешения на работу. Сведения о физическом лице включаются соответствующим национальным объединением саморегулируемых организаций в реестр на основании его заявления.

Заявление может быть подано физическим лицом лично, посредством почтового отправления либо через оператора - саморегулируемую организацию, членом которой является его работодатель. По состоянию на 31 августа г. КонсультантПлюс: Олег Вадимович, а если организация на законном основании не состоит в СРО, то должна ли она иметь в штате специалистов по организации строительства, сведения о которых включены в национальный реестр?

Если да, то в каком количестве? Если нет, то кому организация может поручить подписывать акт приемки объекта капитального строительства и другие документы, перечисленные в ч. Олег Вадимович: С 18 июня года частью 1. N ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" для лиц, выполняющих работы по договорам субподряда, которыми, как правило, являются субъекты малого предпринимательства, отменена обязательность членства в саморегулируемых организациях.

Не требуется членство в саморегулируемых организациях и для лиц, указанных в части 2. В этой связи норма пункта 4 части 2 статьи В случае если инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование или строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства выполняет лицо, которому членство в саморегулируемой организации не требуется, акт приемки объекта капитального строительства и иные документы подписывает уполномоченный в соответствии с законом работник такого лица.

КонсультантПлюс: Возвращаясь все к той же ст. С 1 июля текущего года акт приемки объекта капитального строительства подписывает исключительно специалист по организации строительства, сведения о котором включены в национальный реестр. Применяется ли данное правило в ситуации, когда акт подписывается после 1 июля, но договор на строительство был заключен до указанной даты, например в мае текущего года?

Олег Вадимович: В соответствии с частью 2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая вступила в силу с 1 июля года, работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций генеральными подрядчиками.

Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства. В свою очередь, членами саморегулируемой организации в области строительства могут быть только лица, соответствующие условиям, определенным частью 1 статьи При этом требования, установленные частями 1 - 4 статьи Исходя из совокупности указанных норм, генеральный подрядчик строительства объекта капитального строительства, который является членом саморегулируемой организации, должен соответствовать требованиям законодательства о градостроительной деятельности, в том числе по наличию необходимого количества реестровых специалистов, на всем протяжении своего членства.

В этой связи, даже если договор строительного подряда был заключен до введения новых требований, а его исполнение еще не завершено, документы, перечисленные в части 5 статьи При этом хочу подчеркнуть, что изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, о которых мы говорим, приняты 3 июля года, таким образом, переходный период составил 1 год.

КонсультантПлюс: Еще одно нововведение - региональный принцип членства в системе саморегулирования, согласно которому строительная организация может стать членом СРО только в том субъекте РФ, где она сама зарегистрирована. Юлия из Москвы спрашивает: "Наше предприятие было зарегистрировано в городе Москве и является членом СРО в области строительства.

Саморегулируемая организация, членом которой мы являемся, зарегистрирована и действует в городе Москве. В июне года наше предприятие изменило адрес места нахождения на другой субъект Российской Федерации Москву на Нижний Новгород. В соответствии с положениями статьи При этом согласно статье 3. Однако по состоянию на указанную дату подобной потребности у нашей организации не было, так как место нахождения организации и СРО совпадали, а адрес был изменен только в июне года.

В действующем законодательстве отсутствует регулирование вопроса о переходе организации в другую СРО в другом субъекте РФ в связи с изменением организацией адреса. При этом выход из текущей СРО лишит организацию права вступить в новую СРО в течение последующего года согласно статье В связи с вышеуказанным просим Вас разъяснить, каким образом при смене адреса места нахождения организации одного субъекта РФ на другой должен быть разрешен вопрос о переходе в другую территориальную саморегулируемую организацию в области строительства и какими законодательными актами это регулируется?

Олег Вадимович: Существует базовый принцип деятельности саморегулируемых организаций, который действует с самого начала и не изменился в настоящее время. Частью 1 статьи В случае выявления саморегулируемыми организациями при осуществлении контрольных мероприятий указанных нарушений частью 4 статьи 10 Федерального закона от 1 декабря г.

N ФЗ "О саморегулируемых организациях" предусмотрены меры дисциплинарного воздействия, применяемые к членам саморегулируемой организации, их допустившим: от вынесения предписания, обязывающего члена саморегулируемой организации устранить выявленные нарушения в установленные сроки, до его исключения из членов саморегулируемой организации. Кроме того, каждый член саморегулируемой организации своим взносом в компенсационный фонд несет финансовую ответственность за деятельность других ее членов.

Для уменьшения операционных расходов решили переехать в регион. В соответствии с новыми изменениями в законодательстве если меняется адрес регистрации, то тогда мы обязаны выходить из СРО Москвы и вступить в членство СРО по месту нового адреса регистрации фирмы.

Получается, что поскольку мы до Что нам делать? Ведь до Почему мы должны терять свои деньги и быть лишенными допуска из-за того, что не предвидели возможный переезд через несколько лет? Олег Вадимович: Региональный принцип введен в целях усиления взаимной ответственности членов саморегулируемой организации друг за друга. Кандидаты в члены, вступающие в саморегулируемую организацию, должны это знать и осознанно принимать решение.

Когда член саморегулируемой организации говорит, что теперь он передумал нести ответственность, в том числе за других членов, забирает деньги и уезжает в другой субъект Российской Федерации, то он таким образом серьезно размывает ответственность. Таким образом, по общему правилу части 5 статьи КонсультантПлюс: Следующий вопрос.

В этом перечне отсутствует требование об уровне ответственности подрядчика по компенсационному фонду возмещения вреда КФВВ. Имеет ли право государственный заказчик при проведении аукциона требовать от участников закупки наличия уровня ответственности по КФВВ, размер обязательств по которому не ниже предлагаемой участниками цены контракта? Если да, то на каком основании? Олег Вадимович: Пунктом 1 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо может заниматься отдельными видами деятельности только на основании специального разрешения лицензии или членства в саморегулируемой организации.

При приеме в члены саморегулируемой организации индивидуального предпринимателя, юридического лица при соблюдении условий, установленных статьей Статья При этом общие требования не отменяются. Федеральным законом от 5 апреля г. N ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" предусмотрена обязанность заказчика проверять соответствие участника закупки требованиям действующего законодательства Российской Федерации, а также устанавливать такие требования в закупочной документации.

С учетом изложенного государственный или муниципальный заказчик вправе предъявлять к участнику закупки требование о подтверждении наличия необходимого уровня ответственности, в соответствии с которым таким участником внесен взнос в компенсационный фонд возмещения вреда саморегулируемой организации. КонсультантПлюс: В договоре подряда на подготовку проектной документации может быть предусмотрено задание подрядчику провести инженерные изыскания ч.

Должен ли в этом случае генпроектировщик, который состоит в СРО в области архитектурно-строительного проектирования, быть также членом СРО в области инженерных изысканий? Если да, то как установить уровни ответственности по фонду обеспечения договорных обязательств, ведь цена проведения инженерных изысканий отдельно не выделена в структуре цены всей закупки?

Олег Вадимович: Согласно части 2 статьи 47 и части 4 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации для выполнения работы по договорам на инженерные изыскания, подготовку проектной документации, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором индивидуальному предпринимателю, юридическому лицу требуется членство в саморегулируемой организации соответствующего вида, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.

Размер взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств саморегулируемой организации в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования определяется внутренними документами саморегулируемой организации с учетом заявленного членом саморегулируемой организации уровня ответственности.

При этом минимальный размер такого взноса не должен быть установлен саморегулируемой организацией ниже предусмотренного частью 11 статьи В свою очередь, уровень ответственности члена саморегулируемой организации в соответствии со статьей Установленный частью 3 статьи Согласно частям 6 - 8 статьи 34 Федерального закона от 5 апреля г. N ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет подрядчику требование об уплате неустоек штрафов, пеней , которые начисляются исходя из цены контракта.

Причем размер штрафов согласно части 8 статьи 34 указанного федерального закона устанавливается в виде фиксированной суммы, определяемой в зависимости от цены контракта.

Территориальное планирование п. ФЗ от В соотв. Градостроительное зонирование п. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий п. Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Путеводитель по судебной практике. Общие положения Привлекая средства дольщиков для строительства многоквартирного дома, Общество берет на себя обязанность передать участникам долевого строительства объект долевого строительства, качество которого должно соответствовать условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Собственники имущества в многоквартирном доме приобретают право общей долевой собственности на помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в этом доме. Градостроительный регламент. Правовые ресурсы "Горячие" документы Кодексы и наиболее востребованные законы Обзоры законодательства Федеральное законодательство Региональное законодательство Проекты правовых актов и законодательная деятельность Другие обзоры Справочная информация, календари, формы Календари Формы документов Полезные советы Финансовые консультации Журналы издательства "Главная книга" Интернет-интервью Форумы Классика российского права Полезные ссылки и онлайн-сервисы Подписаться на рассылки Новостной информер КонсультантПлюс Новостные RSS-ленты и Twitter Экспорт материалов Документы Подборки материалов.

Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе.

Градостроительный регламент

Купить систему Заказать демоверсию. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Градостроительный Кодекс в Консультант Плюс

В конце года по традиции принимается множество новых законов, по которым специалистам предстоит работать после новогодних праздников. Процессуальная реформа — наиболее важное изменение законодательства для юристов в году. В ноябре года был принят Федеральный закон от Дата вступления в силу данного закона точно не определена. Согласно статье 21 закона , вступление в силу приурочено к дате начала деятельности кассационных и апелляционных судов общей юрисдикции. Решение о начале деятельности новых кассационных и апелляционных судов должен принять Пленум Верховного суда не позднее 1 октября года.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О внесении изменений в Градостроительный кодекс 27 марта 2019

Введенный в действие Федеральным законом от Следует сразу отметить, что новый Кодекс принципиально отличается от ранее действовавшего Градостроительного кодекса РФ от 7 мая г. N ФЗ, многие положения которого морально устарели и тем самым тормозили развитие жилищного строительства, не способствовали формированию рынка доступного жилья, не обеспечивали прозрачность процедур землепользования и застройки. Например, в прежнем градостроительном законодательстве не была установлена обязательность подготовки документов территориального планирования исполнительными органами всех уровней.

Градостроительный кодекс Российской Федерации — включает в себя нормы и правила, регулирующие вопросы градостроительной деятельности, территориального планирования, архитектурно-строительного проектирования, а также капремонта и реконструкции объектов капстроительства. Новый Градостроительный кодекс, принятый взамен устаревшего кодекса года определяет основные принципы законодательства в области градостроительной деятельности, сохранения объектов культурного наследия и создание благоприятных условий жизни.

Тексты редакций Градостроительного Кодекса - правовая система Консультант плюс. Как найти Градостроительный Кодекс в информационных банках правовых систем консультант плюс?

Памятка юристу: что изменится в законодательстве в 2019 году

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Некрестьянова Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 1. Градостроительный регламент. Правовые ресурсы "Горячие" документы Кодексы и наиболее востребованные законы Обзоры законодательства Федеральное законодательство Региональное законодательство Проекты правовых актов и законодательная деятельность Другие обзоры Справочная информация, календари, формы Календари Формы документов Полезные советы Финансовые консультации Журналы издательства "Главная книга" Интернет-интервью Форумы Классика российского права Полезные ссылки и онлайн-сервисы Подписаться на рассылки Новостной информер КонсультантПлюс Новостные RSS-ленты и Twitter Экспорт материалов Документы Подборки материалов.

Градостроительство России. Территориальное планирование п.

Градостроительный кодекс Российской Федерации

Прописана в собственной квартире матери по договору найма и соглашению о снятии с учета регистрации. Была признана нуждающейся в СРУЖО МО и за месяц до увольнения отказали в жил. Мать в квартире не прописана, совместного хоз-ва не вели. Мать собирается продавать жилье и нас выписывать. А ВС даже отказывает.

Мне идти жить на улицу.

Адвокат, в течение 18-ти лет работала в должности Федерального судьи. Образование Московская Государственная Юридическая Академия.

Кутафина (МГЮА) Профиль Дубровина Светлана Борисовна, адвокат, с опытом работы судьей более 18 лет. Елена Александровна является самым опытным адвокатом нашей компании, так как имеет общий адвокатский стаж более 25 лет.

Огромный опыт правоприменительной практики позволяет разрешать положительно любое сложное .

Последняя редакция Градостроительного Кодекса Российской Федерации с изменениями на год, а также Комментарии к статьям ГрК РФ.

Также для всех городов России у нас предусмотрен федеральный номер горячей линии. Для получение бесплатной юридической консультации вы можете заполнить форму ниже, описав в ней вашу проблему, позвонить по указанным ниже номерам телефонов или же задать вопрос в виджете, размещенном в нижней части сайта.

Консультация юриста бесплатно онлайн без регистрации по специальным тематикам Если у вас нет возможности набрать по телефону, то можно подать заявку на консультацию в онлайн режиме, заполнив специальную форму или указав вопрос в виджете, далее по указанному вами номеру телефона вам перезвонят и предоставят квалифицированную юридическую помощь. Старайтесь указывать вопрос правильно, нецензурные выражения не допускаются и правильно указывайте свой номер телефона.

Интересы военнослужащих, а также их защиту представляет военный юрист. Профессиональная консультация военного юриста может быть получена как устно, так и письменно. Помощь военного адвоката Военный адвокат, если возникает необходимость, составит заявления, а также жалобы в суд. Хороший адвокат нужен .

В результате жилищных консультаций вы решите массу еще совсем недавно казавшихся неразрешимых проблем. Можно задать вопрос в письменной форме или позвонить юристам по указанным телефонам.

В пресс-марафоне очередной перерыв. Наши партии не будут поддерживать одиозных мэров. Мы будем готовить альтернативу.

За помощью я обратилась к специалистам которые занимаются такими вопросами. С ними я собрала. Управляющая компания затягивает включение отопления вентиляции.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лекция 3: Градостроительный ликбез
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Берта

    Какие нужные слова... супер, отличная фраза